フラッシュカード：第14章と第14B章

不動産契約における重要な用語は何ですか?

重要な用語には、契約期間（期間）、解約条項、支払条件、紛争解決方法、プライバシーポリシーなどがあります。これらを理解することで、お客様の権利と責任を守ることができます。.

契約書でプライバシーポリシーを確認することが重要なのはなぜですか?

プライバシーポリシーは、個人データの取り扱いと保護方法を規定しています。プライバシーポリシーを確認することで、GDPRやCCPAなどの法律への準拠を確保し、財務データを安全に保つことができます。.

経済状況は住宅購入の決定にどのような影響を与えますか?

景気後退と労働市場の変化は収入の安定性に影響を与え、個人が賃貸か購入かを選択する際に影響を及ぼします。雇用の安定性と雇用動向は、住宅購入の決定において重要な役割を果たします。.

賃貸か購入かの決定に影響を与える要因は何ですか?

賃貸は柔軟性と初期費用の低さを両立できる一方、購入は住宅価格の上昇と資産形成の可能性を秘めています。考慮すべき要素としては、経済状況、ライフスタイルの好み、市場状況などが挙げられます。.

住宅を所有することの利点は何ですか?

住宅を所有することで、資産価値の向上、自己資本の増強、そして住宅ローン金利の減税といったメリットが得られます。しかし、それには維持管理の責任と長期的な経済的負担が伴います。.

賃貸契約の主な条件は何ですか?

重要な条件には、賃貸期間（賃貸期間）、保証金（家主の損害に対する保険）、猶予期間（家賃支払いの延長期間）、立ち退き（賃貸条件違反に対する立ち退き）などがあります。.

住宅ローンとは何ですか？また、どのように機能しますか？

住宅ローンは、住宅を担保とする担保付きローンです。返済が滞った場合、貸し手は差し押さえによって住宅を回収することができます。.

固定金利住宅ローンと変動金利住宅ローン (ARM) の違いは何ですか?

固定金利の住宅ローンは支払額が一定ですが、変動金利型住宅ローンは低い金利で始まり、定期的に調整されるため、将来の支払額が増加する可能性があります。.

住宅所有にかかる一般的な費用は何ですか?

費用には、固定資産税、住宅所有者保険、メンテナンスと修理、住宅ローンの支払い、公共料金が含まれます。.

ローン期間は住宅ローンの支払いにどのような影響を与えますか?

期間が長い場合（例：30 年）は月々の支払額は少なくなりますが、総利息コストは高くなります。一方、期間が短い場合（例：15 年）は支払額は多くなりますが、利息コストは低くなります。.

車を購入する前に考慮すべき要素は何ですか?

目的 (通勤、家族、レクリエーション)、サイズ (コンパクト、SUV、トラック)、燃費、安全機能、予算を考慮してください。.

自動車予算における 15% ルールとは何ですか?

ローン支払い、保険、メンテナンス、燃料などの自動車費用は、月収の 15% を超えてはなりません。.

新車を購入するメリットは何ですか？

新車は最新の技術、保証範囲、信頼性を備えていますが、購入価格が高く、価値が急速に下がります。.

中古車を購入するメリットは何ですか？

中古車は手頃な価格で、減価償却も少なく、保険料も安く済むことが多いですが、より多くのメンテナンスが必要になる場合があります。.

一般的な自動車ローンの選択肢は何ですか?

選択肢としては、銀行ローン（競争力のある金利）、ディーラー融資（便利だが金利が高くなる可能性がある）、リース（月々の支払いは少ないが所有権はない）などがあります。.

ローン期間は自動車の支払いにどのように影響しますか?

ローン期間が短い場合（例：36 か月）は月々の支払額は高くなりますが、利息の総額は低くなります。一方、ローン期間が長い場合（例：72 か月）は月々の支払額は減りますが、利息の総額は増加します。.

クレジットスコアを改善すると、自動車ローンにどのように役立ちますか?

クレジットスコアが高いほど、金利が低くなり、借入コスト全体を削減できます。請求書を期日通りに支払い、負債を減らすことで、クレジットスコアは向上します。.

車を購入するときに頭金を多めに払うとなぜ有利になるのでしょうか?

頭金を多くするとローン金額が減り、月々の支払額と総利息コストが下がります。.

車を購入する際の重要な交渉戦略は何ですか?

市場価値を調査し、総額（月々の支払いだけでなく）に注目し、条件が不利な場合は契約を取りやめる準備をしておきましょう。.

自動車所有者はどのような継続的なコストを予算に計上すべきでしょうか?

費用には、燃料、保険、メンテナンス（オイル交換、タイヤローテーション、修理）、登録料が含まれます。.

前 Lesson
Courseに戻る
次はLesson

コメントを残す